Семьи арцахцев, чьи родные погибли или пропали без вести во время 44-дневной войны, оказались под угрозой утраты своих квартир в Армении. Речь идет о более чем 80 семьях, которые получили уведомления о том, что, если они не выполнят свои кредитные обязательства до 1 мая, ипотечные кредиты будут признаны просроченными, а их имущество конфисковано. После войны 2020 года правительство Арцаха 10 мая 2022 года приняло решение № 505, согласно которому этим семьям были выданы сертификаты на приобретение жилья в Армении. Эти сертификаты гарантировали государственную поддержку для получения ипотечных кредитов на жилье.
Договор, подписанный между заемщиком, банком и Комитетом по жилищным вопросам Арцаха, является трехсторонним. До недавнего времени кредиты выплачивались из средств Инвестиционного фонда Арцаха. Однако после войны 2023 года и деарменизации Арцаха возникли проблемы: кредиты были заморожены, и лишь несколько недель назад семьи получили уведомления о возможной конфискации имущества, если они не погасят задолженность. Арцахцы считают, что власти Армении могут решить эту проблему в кратчайшие сроки, перерегистрировав Инвестиционный фонд Республики Арцах, который владеет более 45% акций Арцахбанка и способен продолжать выполнять свои обязательства. Однако, по их мнению, вероятно, власти Армении намеренно оставляют вопрос без решения, что может привести к лишению семей жилья и вынужденной эмиграции из страны.
